Выбор местоположения вашего бизнеса влияет на ваш доход, ваши расходы, а иногда и на то, действуете ли вы на законных основаниях. Даже в эпоху, когда люди могут покупать и продавать через Интернет, а проектные группы могут сотрудничать из разных штатов и стран, местоположение играет значительную роль в успехе или неудаче вашей компании.
Правильное сообщество
Если вы работаете из дома, вам не нужно выбирать город или район для бизнеса. Однако если вы открываете офис или магазин, то местоположение имеет значение. Основные вопросы, которые следует задать, включают следующее:
- Достаточно ли велико население, чтобы поддерживать ваш бизнес?
- Насколько здорова экономика?
- Демография работает на вас? Если ваша целевая аудитория - молодые пары с детьми, пенсионное сообщество не подходит.
- Ваш стиль соответствует стилю сообщества? Ваши ценности совпадают? Если в стиле фанк и кэжуал, открытие элегантного магазина может быть несоответствием.
- Сможете ли вы найти нужных вам рабочих поблизости?
Даже если вы знакомы с сообществом, вам может потребоваться провести исследование рынка, чтобы подтвердить, что это подходящее место для вас.
Кодексы и постановления о зонировании
Прежде чем выбрать конкретный сайт, сначала определите, может ли ваша компания легально открыться на этом сайте. В большинстве городов кодексы зонирования определяют, что собственники могут делать на данном участке земли. Некоторые кодексы зонирования разрешают розничную торговлю, некоторые разрешают промышленное использование, а некоторые разрешают использование только в жилых помещениях. Местные органы власти могут иметь правила для всего, от размера вашей парковки до размера вашего бизнес-знака.
Если вы ведете домашний бизнес, зонирование по-прежнему играет важную роль. В некоторых городах или районах запрещен домашний бизнес, особенно если к вам едут клиенты. У ассоциаций домовладельцев также есть правила и ограничения в отношении домашнего бизнеса. Не поддавайтесь порыву лететь незамеченными. Если вас поймают, вам, возможно, придется заплатить штраф или даже закрыть свой бизнес.
Удобство и безопасность
Клиенты с радостью отправятся в длительные поездки за покупками, которые необходимо иметь в наличии. Однако, когда вы только начинаете, лучше, если усилия по ведению бизнеса с вами будут как можно более легкими. Если вы управляете обычным розничным магазином, выбор улицы, на которой покупатели уже делают покупки, поможет им тратить деньги вместе с вами. Вы также хотите, чтобы место было безопасным, особенно если вы открыты поздно вечером.
Расходы зависят от местоположения
А теперь плохие новости. Как правило, места, которые гарантированно привлекают поток покупателей, являются самыми дорогими для открытия магазина. В менее идеальных местах будет более низкая арендная плата или более низкая цена за землю. Если вы сбились с пути, возможно, вам придется компенсировать низкую арендную плату, потратив больше на рекламу.
Если вы находитесь в торговом центре, вы получаете выгоду от его рекламного бюджета. Определенно выберите лучшее место, которое вы можете себе позволить. Плохое расположение может сэкономить вам деньги, но это будет стоить вам бизнеса.
Видимость - ключ к успеху
Даже если вы все сделаете правильно, ваш бизнес потерпит неудачу, если потенциальные клиенты не осознают, что он существует. Предприятия в районах с интенсивным движением пешеходов и транспортных средств, как правило, более успешны, чем компании, спрятанные в промышленных парках и тихих торговых центрах, потому что их видят клиенты.
Точно так же ваш бизнес должен быть достаточно близко к вашей клиентской базе, чтобы они могли его увидеть и легко достичь. Это может окупить стоимость более высокой арендной платы за открытие участка на главной дороге или рядом с оживленным перекрестком, потому что вы окупите эти затраты за счет увеличения продаж. Когда вы проводите маркетинговое исследование, изучайте модели, которым следует ваша целевая аудитория, чтобы определить, где они проводят время. Они с гораздо большей вероятностью потратят деньги в месте, где они уже проводят время, чем в месте, которое им недоступно.
