Вексель о движении денежных средств, более часто называемый векселем, является юридически обязательным документом, в котором заемщик соглашается выплатить кредитору. В контракте подробно прописаны все условия соглашения, такие как постоянные платежи, начисленные проценты и окончательный срок платежа. В большинстве случаев примечания о движении денежных средств составляются для продажи, совершенной между двумя или более сторонами без помощи посредника, такого как агент или брокер. Примеры операций, требующих примечания о движении денежных средств, включают покупку недвижимости, передачу прав собственности на автомобиль и выплаты по расчетам.
Анатомия заметки о движении денежных средств
Помимо разъяснения условий соглашения, в примечании о движении денежных средств также указываются имена и адреса всех вовлеченных сторон. Метод, используемый для подтверждения контракта, зависит от штата. Хотя в некоторых штатах требуется, чтобы каждая сторона только подписывала документ, в других требуется подпись свидетеля. Кроме того, в некоторых штатах требуется нотариальное заверение примечания о движении денежных средств.
При составлении примечания о движении денежных средств используется стандартная лексика. Заемщик называется должником или должником, а кредитор - обещателем или кредитором. Кроме того, термин «возмещение» используется для описания стоимости, которую получает каждая сторона в результате условий контракта. Документ действителен только в том случае, если обе стороны получают что-то ценное, что называется «взаимным рассмотрением». В этом случае возмещение кредитора - это обещание погашения, а возмещение заемщика - это сама ссуда.
Покупать и продавать
Примечание о движении денежных средств считается активом. В результате держатель векселя, нуждающийся в немедленных денежных средствах, имеет возможность продать их третьему лицу. Например, домовладелец продает свою собственность напрямую покупателю за 100 000 долларов. Однако вместо получения ипотеки в финансовом учреждении стороны соглашаются, что покупатель заплатит домовладельцу авансовый платеж в размере 10 000 долларов. Кроме того, они составляют отчет о движении денежных средств, в котором указано, что покупатель будет платить домовладельцу 1000 долларов в месяц в течение 90 месяцев, чтобы покрыть остаток в размере 90 000 долларов.
В целях немедленного получения единовременной суммы денег домовладелец имеет право продать этот долг третьему лицу. Третья сторона купит оставшиеся 90 000 долларов по цене меньше, чем она стоит. Например, заплатив домовладельцу 70 000 долларов за долг, домовладелец может получить свою единовременную сумму, а третье лицо потенциально может заработать 20 000 долларов после того, как долг будет полностью погашен покупателем.
Правоприменение
Соглашение, указанное в примечании о движении денежных средств, регулируется государством, в котором оно было заключено. В случаях, когда заемщик не соблюдает его условия, кредитор имеет право вернуть свои средства в порядке, установленном законодательством государства.
